Charmante maison familiale - Quartier Lafond / Le Prieuré - La Rochelle

Située dans le secteur très recherché de Jéricho / La Trompette, cette maison de 92,65 m² bénéficie d'un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des commodités.

Elle se compose d'une pièce de vie de 40 m² exposée ouest, offrant une belle luminosité en fin de journée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un garage de 14 m² ainsi qu'une terrasse complètent l'ensemble.

Le jardin exposé ouest constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours.

La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une opportunité de repenser les volumes, le confort et la performance énergétique selon vos envies.
Le terrain et la configuration actuelle permettent également d'envisager des possibilités d'extension.

Emplacement idéal :
Commerces à 400 mètres
Proximité du Groupe scolaire Bernard Palissy
Gare accessible en 15 minutes
Océan à seulement 2 km
Ce bien offre un excellent potentiel dans un quartier recherché..

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Son prix de vente est de 440 000 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 20 000 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Ce bien est proposé par Dorothée LAPARADE, Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 911 999 837 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence de l'annonce : 8446